PL_MG_6409
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Oficinas corporativas en alquiler.

3 plantas disponibles en edificio multicliente.
superfície; cada planta tiene 1.845 m²

12,50€/mes

Oficinas de gran calidad en un edificio dotado de todos los servicios. Disponibles 3 Plantas de 1.845 m² cada una y 395 m² adicionales en planta baja. Cada planta está preparada para ser alquilada de manera independiente. Disponibles también 157 plazas en aparcamiento subterráneo.

El edificio se caracteriza por tener plantas diáfanas con fachadas de vidrio de muro cortina de doble piel, que aprovechan la luz natural al máximo, con un aislamiento térmico y acústico óptimo para conseguir un gran ahorro energético y un confort máximos.

Sus plantas totalmente cuadradas y con un número muy reducido de columnas, ofrecen un máximo aprovechamiento del espacio. Edificio tecnológicamente avanzado, dotado de espacios eficientes con oficinas implantadas y servicios integrados (gastos de comunidad no incluidos en el precio).

Imagen y representativitat

  • Arquitectura de vanguardia, Ricardo Bofill.
  • Fachada de muro cortina acristalado y ventilado.
  • Edificio de uso exclusivo oficina.

Plantas grandes, flexibles y eficientes

  • Superficie por planta; 1.845 m²
  • Suelo técnico, de 30 cm libres, atornillado.
  • Altura libre de 2,72 m. Falso techo registrable con luminarias empotradas.
  • Amplios lavabos con acabados de gran calidad.
  • Grandes vestíbulos de entrada con acceso a los núcleos de comunicación y servicios.
  • Cada planta disponen de zonas de archivos semiactivos, armarios y sala pensada para office.

Edificio tecnológicamente avanzado. 

  • Fachada de muro cortina acristalado dotada en su interior de cortinas enrollables motorizadas en tejido screen, con control de mandos local.
  • Tres ascensores, uno de ellos con función adicional de montacargas.
  • Cuadro eléctrico general de servicios comunes y cuadros secundarios individuales para cada sector de oficina.
  • Grupo electrógeno de emergencia que alimenta tanto los servicios prioritarios del edificio como las zonas comunes.
  • Climatización frío calor con multi-sectorización. El diseño del sistema permite la compartimentación de cada planta.
  • Infraestructuras de comunicaciones.
  • Iluminación TL5 bajo consumo.
  • Calificación Energética: Certificación Energética C

Seguridad y Gestión integral

  • Seguridad y conserjería: Sistema centralizado de control de acceso al edificio y a los aparcamientos. Cámaras de vigilancia para circuito cerrado de TV. Seguridad 24×365.
  • Prevención de incendios cons sistema de detección, alarma y extinción automática en todas las plantas y subterráneos. Red de bocas de riego equipadas con mangueras y extintores.
  • Gestión centralizada del clima, seguridad e iluminación.
  • Limpieza zonas comunes y fachada.
  • Mantenimiento de las instalaciones y servicios, y de la cubierta.
  • Gestión del entorno; alumbrado de viales, jardinería y limpieza de las calles.

Parking

  • Aparcamiento subterráneo con capacidad para 250 plazas.
  • Aparcamiento exterior con capacidad para más de 300 plazas.

Transportes

  • Metro L9: La recién inaugurada línea de metro tiene parada a 40 m a pie del edificio edificio. Estación: Parc Logístic.
  • L23 (Pza. España).
  • L110 (Av. Carrilet).

Otras características

  • En la planta baja del edificio se dispone un amplio office, para el uso de todos los usuarios del edificio. Está equipado con nevera, mircroondas y máquinas de vending.
  • Restauración: 3 restaurantes en la zona.

Localización

Avenida del Parc Logístic 22
Código postal: 08040
Término municipal: Barcelona
Provincia: Barcelona

Descripción de la zona

Situado en una de las áreas de negocios más próximas al centro de la ciudad, frente a la Ronda de Litoral cuenta con un emplazamiento estratégico. A tan solo 2 km de Plaza Europa y a 20 minutos del Pº de Gracia. Asimismo goza de una perfecta comunicación, gracias a su excelente conectividad con la principal red de carreteras u autopistas así como acceso directo al Aeropuerto.

Folleto edificio de oficinas

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